天水市首府住房改革委员会办公室发布最新发展规划，旨在优化住房资源配置，满足居民多元化住房需求。规划着重于推动住房制度改革，加强房地产市场调控，提高住房保障水平，并注重提升住房品质和居住环境。通过实施一系列措施，旨在促进城市可持续发展，提高居民生活品质。

本文目录导读：

1. 背景分析
2. 总体目标
3. 重点任务
4. 实施策略与措施
5. 预期成效与评估方法

随着城市化进程的加速和人口的不断增长，天水市作为甘肃省的重要城市，面临着日益严峻的住房问题，为有效解决住房困难，改善居民生活条件，天水市首府住房改革委员会办公室（以下简称“住房改革办”）根据当前形势和任务，制定了最新的发展规划，本文旨在阐述这一发展规划的背景、总体目标、重点任务、实施策略及预期成效。

背景分析

近年来，天水市经济持续稳定发展，城市化进程加快，人口规模不断扩张，住房问题已成为制约城市发展的瓶颈之一，住房供需矛盾突出，中低收入家庭住房困难，老旧小区改造任务繁重，房地产市场发展不平衡等问题亟待解决，住房改革办需积极应对挑战，制定科学合理的发展规划，推动住房改革工作取得实效。

总体目标

1、短期目标：通过优化住房供应结构，缓解住房供需矛盾，保障中低收入家庭的基本住房需求。

2、中期目标：实现住房供需平衡，提高住房质量和居住环境，促进房地产市场健康发展。

3、长期目标：构建多元化、多层次、多渠道的住房保障体系，实现全体市民住有所居的目标。

重点任务

1、优化住房供应结构

（1）增加政府投入，加快保障性安居工程建设，保障中低收入家庭的住房需求。

（2）鼓励房地产开发企业参与普通商品住房建设，增加中小户型、中低价位的普通商品住房供应。

（3）引导房地产市场向多元化、差异化发展，满足不同层次的住房需求。

2、加强房地产市场监管

（1）完善房地产市场监管制度，规范市场秩序，防止房价过快上涨。

（2）加强房地产项目监管，确保项目按期交付使用，提高房屋质量。

（3）建立健全房地产市场信息系统，提高市场透明度。

3、推进老旧小区改造

（1）制定老旧小区改造计划，优先改造危旧房和居住环境恶劣的小区。

（2）加大政府投入，引导社会资本参与老旧小区改造。

（3）完善改造后的配套设施，提升居民生活质量。

4、深化住房制度改革

（1）完善住房公积金制度，提高公积金覆盖率和使用率。

（2）推进公有住房改革，加快公有住房出售和租赁管理体制改革。

（3）探索建立住房租赁市场，为租房者提供稳定的租赁环境和权益保障。

实施策略与措施

1、加强组织领导：建立健全组织机构，明确各部门职责，形成工作合力。

2、加大政策扶持：制定优惠政策，鼓励房地产开发企业参与保障性安居工程建设。

3、强化资金保障：多渠道筹集资金，保障规划顺利实施。

4、加强宣传教育：加强政策宣传，提高市民对住房改革的认知度和参与度。

5、健全监管机制：加强规划实施过程中的监管，确保各项任务落到实处。

预期成效与评估方法

1、预期成效：通过实施本规划，预计能在短期内缓解住房供需矛盾，保障中低收入家庭的基本住房需求；中期实现住房供需平衡，提高住房质量和居住环境；长期构建多元化、多层次、多渠道的住房保障体系，实现全体市民住有所居的目标。

2、评估方法：通过定期收集相关数据和信息，对规划实施情况进行监测和评估，评估指标包括保障性安居工程建设进度、房地产市场发展状况、老旧小区改造情况、住房制度改革进展等，邀请第三方机构进行独立评估，确保评估结果的客观性和公正性。

本发展规划是天水市首府住房改革委员会办公室为应对当前住房问题而制定的重要文件，我们将秉持以人为本、科学发展的理念，全力以赴推进规划实施，努力改善市民的居住条件，促进城市可持续发展。